ĐẦU TRANG

CII tham vọng lấn sân sang bất động sản



Ngày đăng: 17-03-2016

Tiếng tăm trong ngành cầu đường, nay Công ty Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (Mã CK: CII) lên phương án thành lập CII Land để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới, dự kiến sẽ niêm yết trên HOSE.




Giữa tháng 3/2016, trong buổi tiếp xúc nhà đầu tư tại TP HCM, Tổng giám đốc CII, Lê Quốc Bình cho biết, nhằm tạo tiền đề cho mục tiêu phát triển bền vững và chuyên môn hóa, từ năm 2013 doanh nghiệp bắt tay vào thực hiện chiến lược tái cấu trúc theo mô hình tập đoàn. Trên cơ sở đó, CII chia tách danh mục đầu tư thành 5 mảng kinh doanh chính.

Trong các năm 2013-2015 lần lượt 4 công ty con ra đời gồm Công ty cổ phần hạ tầng nước Sài Gòn, Công ty cổ phần đầu tư cầu đường (tập trung xây dựng các dự án cầu đường và thu phí giao thông), Công ty TNHH thương mại dịch vụ hạ tầng chuyên cung cấp dịch vụ, quản lý thu phí, duy tu sửa chữa và chăm sóc cây xanh, và Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng chuyên xây dựng công trình hạ tầng và đang phát triển lĩnh vực xây nhà cao tầng, khai thác mỏ, vật liệu xây dựng.

Từ năm 2016 trở đi, CII tính đến phương án thành lập Công ty CII Land vốn điều lệ dự kiến 1.000 tỷ đồng với 3 dự án hiện hữu. Đầu tiên là dự án trọng điểm tọa lạc tại quận 2, thuộc khu chức năng số 3 và 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến khởi công vào quý II/2016. Kế đến là dự án Diamond Riverside tại quận 8, đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để tiến hành phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự án thứ ba là công trình cao tầng tại số 152 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh dự kiến hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh dự án và khởi công trong năm nay, kế hoạch hoàn thành vào quý III/2018.

cii-tham-vong-lan-san-sang-bat-dong-san

CII đang đầy tham vọng phát triển dự án bất động sản tại Thủ Thiêm trong một vài năm tới. Ảnh: Lucas Nguyễn

Tham vọng phát triển bất động sản của CII Land nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và nhiều công ty chứng khoán. Hàng loạt câu hỏi được đặt ra xoáy vào dự án Thủ Thiêm, cách thức phát triển và kinh doanh dự án ra sao trong bối cảnh bất động sản có nguồn cung lớn, sức mua có thể chững lại và sắp phải đứng trước kịch bản thắt chặt tín dụng, lãi suất tăng.

Tổng giám đốc Lê Quốc Bình tiết lộ: "Nợ vay để đầu tư phát triển dự án Thủ Thiêm của CII Land không cao, chiếm dưới 50% vốn. Làm bất động sản, chỉ cần vay 3 năm mà chưa có nguồn thu thì chết chắc. Vì vậy, chúng tôi sẽ tham gia cuộc chơi này một cách dài hơi, không làm ồ ạt một lúc".

Ông Bình chia sẻ thêm với nhà đầu tư, doanh nghiệp đã lên nhiều phương án tối ưu để thích nghi với diễn biến của thị trường bất động sản. Kế hoạch xây căn hộ để bán sẽ tiến hành theo hướng chậm mà chắc. Cụ thể, công ty thí điểm xây nhà để cho thuê trước nhằm thăm dò phản ứng của thị trường, chờ đợi khách hàng trải nghiệm về sản phẩm, sau đó mới bắt đầu bán. Nếu giá bán không đạt kỳ vọng, có thể cho thuê để lấy nguồn tiền tạm thời.

Trường hợp bán căn hộ không thành công có thể chuyển sang bán đất. "Thủ Thiêm hiện nay được xem là đất vàng, trên thị trường có rất nhiều xu hướng dịch chuyển về khu đô thị mới này. Sản phẩm chúng tôi chỉ mới dự kiến bán nhưng số lượng người đặt hàng giữ chỗ đã vượt cung. Đây là tín hiệu tích cực", ông Bình nói. 

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2015, CII đạt 791,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 45,4% so với năm 2014. Tổng tài sản doanh nghiệp hơn 6.600 tỷ đồng, tăng 67,5% so với năm trước. Hiện tổng giá trị danh mục đầu tư của công ty đạt hơn 13.000 tỷ đồng. Năm 2016, CII đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 848 tỷ đồng. Hội đồng quản trị xác nhận tính đến cuối quý I doanh nghiệp nắm chắc 100% sẽ hoàn thành kế hoạch này.

Vũ Lê

Nguồn tin: VNEXPRESS

Comment
Các tin khác
» 'Rồng thủ công' Singapore lép vế trước 'rồng công nghiệp' Trung Quốc
» 3 điểm nóng tăng giá đất mới năm 2017 tại TP HCM
» Lần thứ 5 liên tiếp vé số trúng độc đắc Vietlott được bán tại TP HCM
» Vì sao tờ tiền giấy của nhiều nước không thể sao chụp?
» Đồng Hồ Star - Shop Đồng Hồ Online xin kính chào quý khách!
» Những căn hộ xanh phía Tây Hà Nội
» Giải nhiệt mùa nóng với máy lạnh Thiên Hòa
» Vietcombank khai trương 5 chi nhánh mới tại TP HCM
» LienVietPostBank khuyến mãi mừng sinh nhật
» Viet Capital Bank hỗ trợ vay mua ôtô kinh doanh dịch vụ Uber
» Triệu phú Mỹ: Tiền bạc mua được hạnh phúc
» Kỹ sư IT bỏ Sài Gòn lên Đà Lạt làm nhộng trùng thảo
» Dinh thự dát vàng của giới siêu giàu
» Địa ốc được và mất gì nếu bị siết tín dụng
» Giá vàng tiếp tục lao dốc
» Bộ Xây dựng kiến nghị giải ngân hết gói 30.000 tỷ đồng
» Volkswagen bị kiện đòi 3,6 tỷ USD
» CII tham vọng lấn sân sang bất động sản
» Apple mở cửa dịch vụ tin tức
» ACV đặt kế hoạch lãi trên 2.000 tỷ đồng
» Aeon tiến gần thỏa thuận mua Big C Việt Nam
» Doanh nghiệp đòi cơ quan thuế trả lãi
» Eximbank bổ nhiệm Tổng giám đốc mới
» Ông Đinh La Thăng: 'Không phải vướng mắc gì của doanh nghiệp cũng trình lên Thủ tướng'
» Sàn chứng khoán Frankfurt, London sáp nhập
» Bia sắp tăng giá đồng loạt vì cách tính thuế mới
» Nhập khẩu đất được 'bật đèn xanh'
» Nikkei: Toshiba có thể bán mảng điện tử gia dụng
» Sắp mở bán đợt 3 dự án MBLand Central Point
» CapitaLand chuẩn bị ra mắt dự án Kris Vue

CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP NHANH SÀI GÒN
MST: 0312914263 - Cấp bởi Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP.HCM
Địa chỉ: 221 Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh
Email: info@saigonfs.com
Website: www.saigonfs.com
(08) 66840204 - 0949 09 02 04 - 0934 945 922

Hỗ trợ: 0949090204 -